Encontrar la hipoteca

Una hipoteca es un contrato que regula el préstamo de dinero por parte de una entidad bancaria a una persona para la adquisición (o reforma) de una vivienda. Se tendrá que devolver el préstamo bancario recibido así como los intereses devengados.

Una hipoteca suele dividirse en 3 fases:

Fase de búsqueda del préstamo

• El banco/caja estudia si el cliente es óptimo en términos de ingresos para obtener el préstamo, con la duración y la cantidad que el cliente solicita.

Fase de devolución del préstamo

• Cada pago consta de una parte de deuda y una cuota de intereses. El plazo de reembolso se determina en el contrato de financiación inicial.

Los puntos específicos del préstamo están detallados dentro del cuadro de amortización (o devolución).

Fase de cierre del préstamo

• El cliente ha pagado la totalidad del préstamo y los intereses devengados de la financiación.

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